Rumah 2023

Hunian Minimalis dengan Gaya Industrial

Desain rumah selanjutnya yang cukup banyak diminati adalah hunian berkonsep industrial. Rumah sengaja dibuat dengan dominasi kayu, aluminium, metal hingga material daur ulang. Tampilannya dibiarkan apa adanya. Bahkan, sebagian dibuat tanpa finishing. Gunanya untuk memunculkan warna asli dari bangunan tersebut. Dengan begitu, tampilannya lebih original.

Tips Desain Rumah sesuai Keinginan dan Budget

Membangun rumah tidak boleh asal-asalan. Anda butuh rencana untuk merealisasikannya. Supaya desain rumah yang dimiliki sesuai keinginan, berikut tips yang bisa diterapkan:

Biaya Desain Rumah

Desain rumah minimalis karya Hadivincent Architects, via Arsitag

Terkadang, owner kerap merasa tidak memerlukan biaya desain rumah dari profesional dengan alasan menghemat budget. Padahal, arsitek atau profesional lain bisa membantu Anda menghemat biaya pembangunan karena mereka memiliki pemahaman yang mumpuni mengenai proses desain dan bangun rumah. Anda pun bisa berkonsultasi dan arsitek akan menyesuaikan budget Anda sesuai dengan luas bangunan.

Di Indonesia sendiri, ada dua macam cara menentukan besaran biaya desain (design fee). Cara pertama adalah dihitung per meter persegi. Ini adalah cara yang lebih banyak digunakan. Cara kedua adalah dihitung berdasarkan persentase dari Rencana Anggaran Biaya (RAB) total bangunan.

Kisaran biaya desain untuk arsitek per meter persegi adalah sekitar 100 ribu hingga 3 juta rupiah per meternya. Perbedaan harga ini tergantung pada pengalaman dan skill dari masing-masing arsitek. Jadi, semakin berpengalaman, harganya juga akan semakin mahal.

Cara kedua adalah berdasarkan persentase biaya konstruksi. Persentase fee arsitek juga berbeda-beda, tergantung pada kategori bangunan yang dikerjakan. Keunggulan dari metode pembayaran persentase adalah pemilik proyek bisa langsung “terima jadi” dan langsung membayar di akhir saat biaya bangunan telah diketahui jumlahnya. Namun, metode ini memiliki kekurangan yaitu biaya bangun rumah bisa saja membesar di akhir karena tidak ada biaya yang fix di awal.

Pelajari lebih lanjut tentang biaya desain rumah terbaru di sini.

a. Biaya Desain dan Kontruksi Interior

Interior apartemen, karya Metaphor, via Arsitag

Biaya desain dan konstruksi interior adalah dua hal yang berbeda. Pertama-tama Anda membutuhkan biaya untuk jasa desain interior oleh desainer interior. Setelah itu, Anda juga perlu memperhitungkan biaya konstruksi atau pemasangan untuk interior. Agar lebih paham perbedaan keduanya, mari kita bahas satu per satu.

Biaya jasa desain interior dibagi ke dalam tiga cara pembayaran, yaitu:

l. Hitung per meter persegi: beberapa desainer memasang tarif jasa berdasarkan hitungan per meter persegi luas ruangan. Untuk di Jakarta, rata-rata harga jasa desainer interior yang sudah tersertifikasi berkisar antara Rp 200.000 hingga Rp 4.000.000 per meter persegi

2. Persentase: ada pula beberapa desainer yang memasang tarif berdasarkan persentase dari total biaya produksi. Rata-rata persentasenya sekitar 2% hingga 5% dari total biaya produksi yang telah disepakati.

3. Hanya menjual jasa desain: ada juga desainer yang hanya memasang tarif untuk biaya gambar desain ruangan saja. Harga ini ditetapkan juga tergantung pada seberapa rumit rancangan yang dibuat. Semakin rumit desain yang dibutuhkan, maka harganya juga semakin mahal. Ada baiknya, Anda menunjukkan beberapa referensi contoh desain yang diinginkan, untuk memudahkan desainer memahami permintaan Anda.

Pelajari lebih lanjut tentang biaya jasa desainer interior terkait di sini.

Selanjutnya, ada biaya pekerjaan atau konstruksi interior. Harga pemasangan atau konstruksi interior meliputi biaya pemasangan tangga, wallpaper, karpet, pengecatan, pemasangan dapur, partisi, lemari, wardrobe, dan sebagainya. Perlu diingat harga pemasangan atau konstruksi interior belum termasuk biaya material yang digunakan.

Pelajari lebih lanjut tentang biaya konstruksi atau pemasangan interior di sini.

Rumah dengan Interior Unsur Alam

Trend desain rumah 2023 ini memasukkan unsur alam ke dalam hunian. Inspirasinya berasal dari keindahan dan kesejukan alam. Ruangan dengan peletakan tanaman hingga wallpaper tentang alam dimasukkan. Kemudian, bangunan dengan ketahanan batu, teras yang nyaman dengan balkon bernuansa hijau pun dibuat. Tujuannya untuk menciptakan kehangatan dalam hunian.

Rumah Minimalis dengan Atap Pelana

Di tahun 2023, rumah minimalis dengan desain atap pelana masih cukup diminati masyarakat. Atap pelana tersebut membuat hunian tampak lebih kekinian.Desainnya, atap pelana ini dikombinasikan dengan permukaan lebih landai dan kerucut. Kemudian warnanya, atap tersebut didominasi dengan warna gelap.

Untuk meningkatkan kenyamanan suasana, hunian ini disematkan jendela yang cukup besar. Tujuannya supaya sirkulasi udara dalam hunian lebih baik dan sejuk.

Biaya Lain-lain (Bila Perlu)

Selain bangunan rumah yang cantik, tentu Anda juga menginginkan lingkungan yang baik untuk rumah Anda. Hal ini termasuk taman, kolam renang, dan dekorasi interior yang menarik. Nah, berikut adalah perhitungan biaya lain-lain yang bisa Anda pertimbangkan.

Belanja di App banyak untungnya:

Trend desain rumah 2023 mendapatkan perhatian dari berbagai kalangan. Hampir setiap orang ingin membangun rumah dengan desain yang menarik sesuai zamannya. Di samping itu, hunian tersebut juga nyaman untuk ditempati. Pilihan desain rumah ini sangat beragam. Trend desain masa kini memprioritaskan pada hunian ramah lingkungan, berkelanjutan serta dapat mengingatkan kenangan di masa lalu.

Meskipun begitu, sentuhan gaya modern tetap ada. Sentuhan modern seakan melengkapi desain rumah sehingga tampilannya lebih menarik. Desain seperti ini masih ditemukan pada hunian minimalis. Jika Anda hendak mencari inspirasi rumah minimalis yang desainnya menarik, mari temukan inspirasinya di sini.

b. Contoh menghitung biaya bangun rumah tipe 90 (90 m2, 2 lantai)

c. Biaya Pekerjaan MEP (Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing)

Dalam pembangunan rumah atau bangunan lainnya, pekerjaan MEP atau Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing sangat penting untuk diperhatikan.

Pekerjaan mekanikal adalah pekerjaan yang berhubungan dengan alat mesin besar, seperti lift dan eskalator untuk gedung besar, AC, serta pemasangan pompa air, dan instalasi penunjang lainnya.

Sedangkan, pekerjaan elektrikal merupakan pekerjaan yang berhubungan dengan instalasi listrik. Pekerjaan elektrikal ini mencakup panel TM & Transformer, kabel daya tegangan menengah, panel listrik tegangan rendah, panel distribusi box, kabel daya listrik, tegangan rendah, lampu penerangan, saklar, stop kontak, kabel instalasi penerangan, dan sistem penangkal petir.

Adapun plumbing adalah pekerjaan instalasi pipa air bersih dan air kotor.

Pelajari lebih lanjut tentang biaya pekerjaan MEP terbaru di sini.